仁怀位于贵州省西北部，赤水河中游，大娄山脉西段北侧，背靠遵义，属云贵高原向四川盆地过渡的典型山地地带，是黔北经济区与川南经济区的连接点，是红军长征“四渡赤水”战斗过的地方，是茅台酒的故乡，2004年7月，被正式认定为“中国酒都”。

作为国酒茅台的生产地，以及贵州省经济的领头羊，在高速发展的新时期，仁怀市也不可避免地遇到了种种问题，越发凸显出了城市更新的必要性。为顺应时代发展趋势，把“城市更新”的理念也贯彻在仁怀实施的几个项目中，下面以茅台机场后勤保障设施项目为例，介绍一下项目的设计思路。

项目概况及用地现状

遵义茅台机场后勤保障设施项目，位于贵州省仁怀市苍龙街道龙井社区五里碑组东环线西侧与X388线连接线旁A14-1、14-2、15-1地块内，用地周边以居住用地为主，中学、卫生服务等配套设施为辅，用地南侧住宅兼容商业比例较高，为区域小商圈。规划净用地面积32402.18平米，总建筑面积157052.04平米。

用地范围内现有木材批发市场及少量民居，待改线道路（国酒北路）从场地内穿过。场地内地形西侧、北侧高，东侧、南侧低，场地标高最高点约为922m，最低点约为895m，高差27m左右。其中基地北侧局部有山体，高出地面14米左右。

项目背景及设计目标

⊙满足员工居住需要

随着国酒茅台在全国乃至全世界的影响力日趋扩大，每天来到茅台从事商务考察和旅行观光的人员呈直线增长。茅台机场作为茅台以及仁怀对外的门户，承担着重要的集散功能，为保障机场的良好运转，茅台机场有限责任公司人员规模也越来越大。为满足机场广大员工的居住需求，急需要建设大量配套居住用房。

⊙提升城市形象需要

项目所在地块位于仁怀市中枢片区北端，毗邻蓉遵高速仁怀北出口，是仁怀市主城区北部城市形象门户区域。目前该区域多为老旧的单多层建筑，由于历史原因，之前并未进行系统的规划，导致建筑走向参差不齐、建筑风貌陈旧无序。为提升城市形象，给外来游客展现一张美好的城市名片，需要对当前地块进行重新打造。

⊙完善周边配套需要

场地周边现状，目前仅有一个中学、一个幼儿园、一个长途汽车客运站，其他多为老式民宅，而根据仁怀市的长期规划，本区域用地性质多为居住用地，未来商业、学校等配套设施将非常匮乏。考虑到商业用地较少，而幼儿园服务半径又比较小，因此在本地块修建一定的商业配套和一所独立幼儿园将非常必要。

设计思路

⊙打造城市门户新地标

整个项目的建筑设计采用最新的设计语言，高低错落的天际线，简洁但轻奢的立面线条，古典中包含现代的商业综合体共同构成了北部新区最亮眼的城市地标。

⊙构建特色文化

因为项目的业主属性，本项目有别于一般的地产开发项目，体现差异性的文化氛围有助于拉开与同类项目的差别，我们通过对项目文化方向进行甄别，从景观小品上，软性植入在文创商业业态，托幼教育以及服务标准中，全方位的诠释出独特的文化元素。

⊙营造舒适优雅的宜居典范

作为一个以居住为主的社区，打造舒适的居住环境是最为重要的理念。舒适度体现在居住的全过程，从业主踏入酒店级入户大堂即开始了舒适的回家之旅：途径奢华的小区大堂，迎着物业含笑的注视，通过独特的下沉式花园，进入本单元如居家客厅般的入户大堂，刷卡到达每户的电梯提供了足够的安全性，等候你归来的家人。

设计特色

“海绵城市”是本次设计的一大特色，所谓“海绵城市”是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。具体体现为以下以个方面。

1、屋顶绿化与水循环系统

城市屋顶绿化系统一方面可以增加城市绿化面积、减缓热岛效应，另一方面为市民活动提供了更多的可能性。同时，屋顶绿化结合屋顶水循环，可提高中水回收利用率。

2、城市绿地滞留地

城市绿地滞留池通过下凹的景观绿地，实现蓄水、净水及雨水回收利用等功能，缓减暴雨期城市管道压力，也增加了中水回用的可能性。

3、道路水系统

道路水系统包括道路材料透水与道路排水，道路排水通过到路边的滞留塘给雨水提供一个缓冲与净化的区域，以实现控制暴雨径流和减少水污染的目的。

结语

城市更新，是城镇化达到一定程度的必经之路。作为建筑设计从业者，宏观层面，我们有责任为城市升级贡献自己的一份力量；微观层面，我们也有义务为用户创造美好的人居环境。相信在我们的共同努力下，这个世界一定会越来越美好。