来也动态2018.08.15
来也股份持续助力大邑旅游
开启全域度假新征程
作者:李静 来也股份项目部策划总监
2008年以来,来也股份连续为大邑县编制了《大邑县总体发展战略规划》《大邑旅游沿线乡村度假联建点概念性详细规划》《大邑县全域度假总体规划》等7项规划,这些规划既有战略上的顶层设计,也有战术上的落地部署,持续为大邑提供智力,助推了大邑旅游近10年的持续发展。
大邑县总体发展战略规划(2008)
明确旅游业在区域发展中的战略地位及思路
发展战略规划分析了大邑面临的机遇、挑战、优势和劣势,提出了大邑应“利用自身环境资源、旅游资源和土地资源建立后发优势,”实施绿色工业战略、绿色农业战略和全域度假战略等三大战略。
绿色工业战略提出全县工业逐步从县城和各乡镇向沙渠集中和迁移;产业类型从以目前确立的通用机械、轻工产品和新型建材为主,逐步向绿色、环境友好型的电子信息、智能制造、文化装备、户外装备等门类转型。绿色农业战略提出重点发展品牌农业和规模农业。全域度假战略提出以休闲度假产业为核心,引领全域经济建设、生态建设、文化建设和城镇建设。
通过实施三大战略,大邑建成了以沙渠工业园为核心的东部新城,建成了以大邑葡萄、蓝莓等10个地理标志农产品为代表的现代农业体系,建成了以西花度假区、安仁、新场等为代表的休闲度假产业体系。
大邑县全域度假总体规划(2009)
落实全域旅游发展策略与措施
该规划是对“战略规划”旅游产业领域的总体部署,也是在实事求是基础上的创新规划。
一是多规合一,该规划第一次形成了以旅游业为引领的多规合一规划体系,根据旅游的发展需要,将城乡规划、国土规划、旅游规划、林业规划、农业发展等不同部门的规划融合起来,打破了区域旅游发展的条块分割局面;
二是风情小镇体系,将镶嵌在田园和森林里的小镇当做度假空间,并根据各自文化、生态和资源禀赋,提出了9个适合度假产业生长的度假风情小镇(即今天的特色小镇);
三是度假产品体系,在山地运动、温泉度假、文化体验等度假产业的基础上,提出将旅游要素作为度假产品的核心,形成度假酒店体系、度假交通体系、度假购物体系和度假美食体系;
四是产业融合,建立了以度假产业为引领的农业、工业、文化产业、服务业相互融合的产业体系。通过规划实施,大邑已经形成了花水湾温泉小镇(AAAA)、新场天府水乡小镇(AAAA)、安仁世界博物馆小镇(正在创建AAAAA)和鹤鸣道源小镇等旅游风情小镇。
《大邑旅游沿线乡村度假联建点概念性详细规划》(2009)
解决灾后旅游业的恢复重建
规划借灾后重建机遇,从全域视野整合和统筹大邑县旅游发展,以乡村田园为基础,构建一条特色鲜明的乡村遗产走廊,以乡村旅游为突破口推动灾后旅游业的恢复重建。
大邑县安西现代田园城市示范线安西遗产走廊实施规划(2010)
推动大邑县龙门山生态旅游度假起步区的实施
该规划是对全域度假规划的具体部署,提出了以历史文化和自然遗产资源为核心,以安西路为风景廊道,打造一条历史文化与自然遗产廊道,作为大邑旅游发展的核心空间的思路。
一是对交通廊道两侧城乡风貌、农林景观作为廊道建设的首要内容,进行了廊道景观风貌设计引导;
二是对廊道两侧旅游资源和旅游空间进行了系统梳理,立足当下的同时,放眼未来,谋划了一批重大旅游项目,同时根据旅游项目的布局,对土地资源和城镇规划进行了规划引导。
通过实施安西遗产走廊规划,大邑县建成了大量旅游度假项目,除风情小镇体系外,还引进了中铁二局集团、恒大集团、恩威集团、成都文旅、华侨城等一大批国内知名的旅游投资和运营商,大邑旅游发展从此走向了快车道。
大邑县龙门山旅游度假起步区规划(2010)
确认大邑在成都市域旅游业内的差异化功能定位
该规划是基于政府视角的全域旅游近期实施规划,提出了以西岭雪山、花水湾小镇、道源小镇、新场古镇和安仁博物馆小镇为近期(2008—2015)实施重点区域,并根据项目重点区域重点项目的布局,对土地指标、基础设施、旅游交通、景观风貌等资源和要素进行了综合调配,形成了自行车绿道、自驾车廊道、风情小镇、登山健身步道等一批特色旅游支撑系统,发挥了旅游引领的全域旅游发展方式。
四川省西岭雪山—花水湾旅游度假区总体规划(2011)
引领既有产品转型升级
本规划以西岭雪山滑雪场和花水湾温泉为核心,根据国家级旅游度假区的建设标准和要求,提出了度假区总体建设框架,指导了度假区的建设和申报。
一是发挥主体资源优势,形成了滑雪和温泉的核心产品体系;
二是针对滑雪和温泉等季节性问题,提出了山地户外运动产品的补充体系;
三是提出了度假区的交通、食宿和公共服务配套体系,明确了度假要素的建设方案;
四是针对度假区申报工作,编制了申报材料。在本规划指导下,西岭雪山滑雪场一跃成为全国经营情况最好的滑雪场,花水湾温泉也成为成都周边最好的温泉体验地。
2013年,西岭雪山—花水湾旅游度假区成功创建省级旅游度假区,目前正在按照原有框架创建国家级旅游度假区。
大邑县全域旅游总体规划(2017)
大邑旅游全方位提升规划
本规划是进入全域旅游新时代对大邑旅游进行的全方位提升规划。遵从原有发展格局的基础上,进一步明确了大邑旅游的发展定位,即国际文博文创和全域度假旅游目的地,将旅游发展空间进一步明确为文创板块和山地板块。
其中文创板块以安仁文博小镇为核,以特色小镇、天府林盘和田园综合体为外围支撑,重点发展博物馆衍生品、乡村文创、时尚娱乐,形成文博、文创、文旅相互促进、相互支撑的文旅产业生态圈;西部山地板块,依托山地生态环境和生物多样性条件,紧紧依靠大熊猫国家公园,建设全国首个自然公园,形成以登山步道网络为串联,以风情小镇、传统山村、矿山遗址、历史遗迹为载体,以户外运动、避暑养生为核心产业内容,形成山地度假产业生态圈,一举解决山地度假空间和度假产品时间供给过于集中的顽疾。