项目位于世界自然文化双遗产地青城山，规划区域地处青城山景区主要入口处，总面积113公顷。项目地原为农家乐乡村旅游接待地，但因缺乏规划，无序发展，现已无法满足青城山旅游整体发展的需要。

项目要求编制整治规划，将该区域作为青城山景区主入口的旅游接待观光功能充分发挥出来，帮助分流高峰期客流，延长游客停留时间，并成为景区形象展示的重要场所。

通过对项目自身发展条件和目标市场供需现状的前瞻性分析，得出以“世界遗产的保护和可持续发展”、“经济、环境、社会效益相结合”、“新农村建设与旅游业发展相结合”作为项目开发原则。

以其为依据，首先将项目明确为“旅游接待综合服务基地”和“富有地方特色的旅游基地”，赋予其“青城人家”这一在青城山旅游区产品体系中具差异性的品牌名称，成为历史积淀深厚的文化旅游地中富有生活气息的补充性产品，并重点突出其颇具道教渊源的避暑养生功能。在空间功能划分中，规划出入口接待服务区、餐饮娱乐区、文化表演区、商业购物区、休闲住宿区以及示范街区，从而保证了规划理念合理有序的实现。