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湖南省通道县皇都侗寨修建性详细规划

通道县为湘西重要门户,处于湘、桂、黔三省(区)、六县交界之地,素有"百越襟喉"、"南楚极地"之称。百里侗文化长廊位于通道侗族自治县中南部,区位条件优越,百里侗文

一、 项目概况

通道县为湘西重要门户,处于湘、桂、黔三省(区)、六县交界之地,素有"百越襟喉"、"南楚极地"之称。百里侗文化长廊位于通道侗族自治县中南部,区位条件优越,百里侗文化长廊连绵50多公里,经过多年的建设发展及文化的积淀,已形成民族风情浓郁,民风民俗典雅的特点。本规划涉及总面积为31.26公顷,覆盖头寨、尾寨、盘寨、新寨四个村寨及周边农田,以及坪坦河、高盘溪局部河段。

项目地旅游虽然有一定的发展基础,但是由于起步较晚,各方面基础设施落后,旅游服务配套设施也相对滞后。同时,因旅游资源未被充分挖掘,造成旅游项目单一。因此,充分挖掘侗族民俗文化等旅游资源,合理开发旅游产品,将文化产品和休闲产业巧妙结合,将其成为百里侗文化长廊乃至通道县的一个产业连接点。


二、 规划思路

1.定位说明

(1)总体定位:百里侗文化长廊的旅游服务区

(2)功能定位:节庆之寨、玩乐之寨、欢乐之寨

(3)形象定位:侗感皇都,哆吔天堂

皇都侗寨以节庆为特色和突破口,组合各种具有感染力和带动性的侗族侗族非物质文化遗产形式,并辅以民族运动、侗歌等,共同营造本地的动感氛围;

(4)产品定位:以侗族节庆作为引领,集中展现其包涵的民俗精华,包括歌舞、手工艺、运动、餐饮、服饰等,打造出系列主题观光和体验产品。

2.发展建设目标

皇都侗寨作为百里侗文化长廊的重要节点,力求破局,差异发展,提出“最具魅力的侗文化民俗娱乐体验地”作为发展目标,提取侗文化特色元素,以娱乐性和体验性为导向,动态呈现侗文化中激情热烈的一面,提升侗文化旅游产品的魅力指数,变民族观光地为民俗体验地,让“玩在皇都”的品牌形象为市场认可和推崇。


三、 规划概述

1.总体布局

根据村寨现状用地布局情况及未来发展的框架,村寨规划后的土地利用布局在原有“三水、四寨”的基础上形成“一核、二区、四片”的土地利用格局。

其中,“一核”指民俗文化娱乐区,包括侗人运动田园和山水实景表演广场(新寨寨门前),主要为村寨的景观中心和民俗文化娱乐中心;“二区”指村寨行政中心区和外围接待区;“四片”分别指:由现状头寨、尾寨形成的以居住、表演为主要特征的功能片;由盘寨形成的以居住为主要特征的功能片;由新寨形成的以居住、旅游为主要特征的功能片;以“侗乡天堂”乡村酒店的度假为主要特征的食宿接待功能片。

2.重点建设项目

(1)大型山水实景主题演出广场

采用“哆嘎哆耶”系列大型山水实景主题演出的概念,打造一台侗族特色原生态文化与现代舞美灯光技术有机交融的主题演出,并作为本项目的核心品牌产品对外推广。

(2)哆耶巢

借鉴丽江古城中酒吧街区的模式,以侗族民俗文化中欢乐祥和的元素进行包装,内以酒吧、咖啡吧、茶室、小型演艺场所为主,打造出一处侗乡夜晚娱乐据点。

(3)侗人运动田园

将头、尾、盘三寨东南侧的现有农地改造为侗人运动田园,开展民族和农耕文化运动;中心大平台安置一个大型侗族秋千,进行表演和体验;预留一块田地作为侗族斗牛场、抢花炮表演场;可通过侗乡姑娘助威、敬酒、对歌等奖励形式,调动和提高游客的参与积极性。

(4)侗乡天堂主题度假酒店

该酒店除提供高品位住宿和餐饮接待服务外,还提供侗医康疗、侗情休闲、侗韵表演、侗艺展示等特色服务。酒店将成为侗族文化精萃品鉴之所,并可承接高层次文化交流活动,成为整个侗文化长廊的品牌标志和形象高地。

(5)黄土艺舍

该功能区中引入当代艺术家和创意产业工作者,他们将侗族艺术精粹内容转化为更具冲击力和商业价值的艺术作品,在现场创作和展示;在此基础上,利用酒店的高规格接待设施和高品位侗文化主题,还可创办和承接全国侗族文化创意行业的博览集会、高峰论坛等活动,最终成为国内最具知名度和权威性的侗族文化黄土艺舍之一。

3.项目地业态布局

项目地的旅游业态包括住宿业、餐饮业、娱乐业和购物业。

(1)住宿业

分布于“侗乡天堂”主题度假酒店(主要面向中高端游客)、新寨南侧相对的坪坦河沿岸的民族风情客栈(主要面向团队游客,接待部分散客)、头尾盘三寨中改造的侗族民居租住屋(以盘寨东部坡地的民居最为集中,主要面向自助散客)。

(2)餐饮业

分布于与沿河民族风情客栈相邻的餐饮街(主要面向团队游客)、哆耶巢娱乐区(主要为夜间酒水服务)、头尾盘三寨中部分侗族民居(主要面向散客)。

(3)娱乐业

分布于哆耶巢娱乐区(夜间民俗主题娱乐体验)、新寨前区及周边河段(侗乡皇都大型主题演出)、鼓楼款场(节庆民俗演出活动)、头尾盘三寨内民居及街巷(小规模即兴娱乐表演)。

(4)购物业

分布于头尾盘三寨内民居作坊(手工艺品和传统食品体验式购物)、新寨东侧新建仿古购物街(预设,普通商铺形式的旅游纪念品及土特产购物)。


四、 项目总结

本项目在对《通道县旅游发展总体规划》整体把握下,通过旅游区的区位、资源、外部环境等基础分析之后,确定了皇都侗寨文化主题、总体定位以及发展目标等,根据旅游区用地分布规律,确立了其“一核、二区、四片”的土地利用格局;另外,通过道路交通、给排水、电力电讯以及景观环卫等专项规划完善了旅游基础设施,提高了旅游区的接待能力和服务质量。通过一系列的建设,最终致力于打造皇都侗寨成为百里侗文化长廊集散服务、文化娱乐体验、休闲观光等

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